新築売戸建住宅 大分市 下郡南５丁目 (牧駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市下郡南５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 91.91㎡ | 土地面積 | 公簿 154.99㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場３台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆太陽光発電システム付き◆駐車場４台分◆現地案内や住宅ローン相談までお気軽にお問合せ下さい。
アピールポイント
◆太陽光発電システム付き
◆駐車場４台分
◆リビングエアコン付き
◆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付き
◆住設備：タカラスタンダード
◆シャッター雨戸付き
◆カーテンレール・網戸標準装備
◆室内物干し設置
◆宅配ボックス付き
◆ＥＶ車充電用コンセント付き
充実した設備、仕様となっております。
お気軽にお問合せ下さい。
◆住宅ローンシュミレーション◆
月々返済額 １１０，４８５円
福岡銀行 頭金０円 ボーナス０円
４０年 変動金利 ０．９７５％
※別途諸経費が必要です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 牧駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市下郡南５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 食器乾燥機 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し クッションフロア 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：3.72㎡ 主要採光面：東向き 工事完了予定年月：2024年03月 施工会社：安東技建株式会社 設備保証付 |
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| 建物名 | ＡＧ－ＨＯＵＳＥ下郡南Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･5･4.5 LDK 15） | 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 154.99㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 接面11.0m 東6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R051475号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年03月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980388838 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/25 | 次回更新予定日 | 2023/12/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)安東企画
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／鶴崎 徒歩39分
- 住所：
- 大分県大分市大字関園２６１番１
- TEL：
- 097-585-5516
- FAX：
- 097-511-7109
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３５１８号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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